怡陶碧谷降价后获第二份报价

　　多伦多斯坦利大街152号

　　要价：1,698,000美元（2024年11月下旬）

　　之前的要价：189.8万美元（2024年11月初）；1,998,000美元（2024年10月）

　　售价：1726000美元（2024年12月）

　　之前售价：135万美元（2017年3月）

　　税费：6888美元（2024年）

　　物业待售天数：45天

　　挂牌代理：Andrew Ipekian ， Keller Williams referereedurban Realty

　　动作

　　去年秋天
，有人向米米科GO车站附近的这套三卧室住宅提出了收购要约，但这笔交易很快就破裂了 。随后 ，该房产在要价的基础上降价10万美元重新挂牌，以重新激起买家的兴趣
。为了达到预期的效果
，我又做了一次更大幅度的削减，这次削减了20万美元。一位之前参观过这栋房子的游客回来后 ，出价比上次的要价高出2.8万美元 。

　　“如果你一开始看到房子的价格更高
，显然你喜欢它，”房产经纪人安德鲁·伊佩基安（Andrew Ipekian）说 ，“如果价格下降
，基本上是在出售，你觉得这是一笔好买卖 ，大多数人就会采取行动。 ”

　　“就像人们去商店看正价的西装或裙子一样
，如果它在打折，他们可能会买下来
。心态是一样的。
”

　　他们得到了什么？

　　这栋两层楼的房子建于2016年 ，有砖砌外墙、落地窗和车库上方的前阳台 。

　　在室内
，用餐区位于一间时尚的厨房和一间带壁炉和一个通往甲板的出口的下沉式客厅之间
。捐卵联系

　　楼下有一个娱乐区，里面有三间浴室 ，可以单独通往25英尺乘126英尺的地块后部。

　　代理人的看法

　　“它看起来像是全新的，这是建筑质量的证明
，”伊佩金说 。

　　“它有一个很棒的房间/客厅，天花板超过11英尺（约合3米） ，这使得它非常明亮和通风
。它靠近GO车站
，对很多潜在买家来说是无价的， ”伊佩金说。

　　“它靠近皇家约克路（Royal York Road）附近的许多商店和餐馆 ，所以可步行性很重要
，当然，靠近湖泊也很重要 。”